2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
流山市
39.0万円/㎡
前年比-41.5%
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クリアヴィスタおおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東四丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩12分
2011年築 / 14階建 / 279戸 / RC造
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8階 / 70.8㎡の場合
相場
5,534万円
78.2万円/㎡
3,055
4,707
6,360
8,013
AI査定結果
推定相場価格
5,534万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜6,360万円
66.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月15日
クリアヴィスタおおたかの森
5,180万円（73.2万円/㎡）/ 8階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 5,180万円 | 73.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 5,798万円 | 82.2万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 6,480万円 | 72.9万円 | 13階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,490万円 | 78.0万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 5,998万円 | 85.0万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,180万円 | 71.5万円 | 11階 | 86.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 6,980万円 | 84.8万円 | 13階 | 82.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,780万円 | 82.1万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 5,480万円 | 77.9万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 69.4万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,500万円 | 63.8万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,220万円 | 66.8万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 65.0万円 | 10階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 5,480万円 | 66.6万円 | 9階 | 82.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 4,380万円 | 62.2万円 | 8階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | クリアヴィスタおおたかの森 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅12分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 279戸 | RC |
| 2025/07/01 | スマイリアタウン 流山市西初石二丁目 | 初石駅4分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 268戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルフォン流山おおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 268戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコートC 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 257戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,780万円 | 91.3万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2008年 | 236戸 | RC |
| 2025/12/28 | オーベルグランディオおおたかの森 流山市おおたかの森東二丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 6,380万円 | 76.4万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 315戸 | RC |
| 2025/04/03 | シティテラスおおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 88.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 328戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、流山市では41.5%下落しています。
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